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같은 84㎡인데 왜 이렇게 좁죠? 오피스텔이 아파트보다 답답하게 느껴지는 진짜 이유 같은 84㎡인데  오피스텔이 아파트보다 답답하게 느껴지는 진짜 이유 아파트 분양 광고에서 자주 보이는 ‘전용면적 84㎡’라는 숫자, 그런데 똑같은 84㎡의 오피스텔에 들어가 보면 왠지 모르게 좁게 느껴진 적 있으시죠? “왜 이리 방이 작지?”, “복도도 없고 거실도 꽉 막힌 느낌인데?” 하고 의아해하셨을 겁니다. 실제로 오피스텔과 아파트는 같은 평수라도 체감 공간이 다릅니다. 그 이유는 단순히 설계 때문이 아니라 '전용률'이라는 개념과 '서비스면적'이라는 요소 때문인데요. 이름은 조금 낯설 수 있지만, 한 번 알고 나면 분양 정보를 훨씬 현명하게 읽을 수 있게 됩니다. 오늘은 전문가의 시선으로, 그렇지만 여러분 눈높이에 맞춰 이 차이를 쉽게 풀어드릴게요. 앞으로 집을 알아보실 때 꼭 필요한 정보니까 끝까.. 2025. 3. 23.
동탄역 플라쎄 더 테라스를 선택해야 하는 이유 위드 코로나 시대가 본격화되면서 집 안에 개인 테라스 공간을 조성해 자연요소를 마음껏 누릴 수 있는 테라스 하우스가 주목받고 있습니다. 테라스하우스라 하면 도심과 멀리 떨어진 외곽지역에 위치했던 과거와 달리 최근 분양하는 단지들은 도심 한가운데에 들어서 교통부터 교육, 생활 등 인프라도 편리하게 누릴 수 있습니다. 사업개요 동탄역 플라쎄 더 테라스 단지는 경기도 화성시 동탄 2 신도시 B4 블록에 들어서며, 지하 1층 ~ 지상 4층, 12개 동, 전용 94~117㎡, 총 166세대로 조성되며, 시공은 풍산건설에서 진행합니다. [ 사업개요 ] ◎ 대지면적 : 24,028㎡ ◎ 건축면적 : 8,539.7739㎡ ◎ 연면적 : 37,786.2776㎡ ◎ 사업규모 : 지하 1층~지상 4층, 주동 12동(연립주택.. 2022. 8. 20.
오피스텔과 도시형 생활주택의 차이 인터넷 검색하거나 신문을 보면 오피스텔이나 도시형 생활주택의 분양 광고를 자주 볼 수 있습니다. 정부의 부동산 정책으로 아파트 부동산 시장에 위기가 찾아오면서 오피스텔 도시형 생활주택으로 발길을 돌리는 수요자가 늘고 있기 때문입니다. 오피스텔과 도시형 생활주택은 가점과 청약통장이 없어도 추첨에 참여해 분양을 받을 수 있다는 것 때문에 인기가 많습니다. 하지만, 오피스텔이나 도시형 생활주택은 특성이 서로 달라 앞으로 시세차익이나 청약조건 유불리, 세율 등을 생각한다면 정확히 알고 있어야 피해 보지 않을 수 있습니다. 오피스텔과 도시형 생활주택이란? 오피스텔은 오피와 호텔의 합성어이며 업무시설의 공간에 주거 기능을 혼합한 시설을 말합니다. 건축법상으로도 오피스텔은 업무시설에 해당됩니다. 도시형 생활주택은 2.. 2021. 10. 26.
판상형 아파트와 타워형 아파트 차이점, 장단점 아파트 구조에 관해 설명을 듣다 보면 흔히 나오는 얘기 중 하나가 판상형 아파트와 타워형 아파트입니다.아파트가 타워혀이냐 판상형이냐에 따라서도 외관뿐 아니라 실내 구조도 큰 차이가 있습니다. 타워형 아파트와 판상형 아파트에 대하여 알아보겠습니다. 판상형 아파트와 타워형 아파트 차이점 장단점 판상형 아파트 전통적인 아파트인 판상형 아파트는 널빤지처럼 생긴 모양을 뜻하는 것으로, 말 그대로 평평하게 생긴 것을 말합니다. 단조로운 외관으로 성냥갑 아파트라 불리며 한때 화려한 외관의 타워형 아파트에 밀린 적도 있지만, 지금은 판상형 아파트의 다양한 장점이 부각되면서 다시 인기를 얻고 있습니다. 판상형 아파트의 장점은 경제성과 실용성입니다. 판상형은 타워형과 달리 보통 창문이 남/북향으로 마주 보는 구조이기 때문.. 2021. 10. 22.
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