남향 아파트 동향 아파트 서향 아파트 북향 아파트 장단점

아파트를 매매할 때 신경 쓰이는 것이 창문이나 베란다 방향입니다. 한국에서는 옛날부터 남향이 좋다고 여겨져 왔습니다.

 

과연 정말 그럴까요?

 

이번에는 아파트 매매나 전세, 월세 시 남향, 동향, 서향, 북향의 장단점에 대해 알아보겠습니다. 

 

 

 

아파트 남향 동향 서향 북향 장단점

 

부동산 물건은 인기에 비례해서 가치가 결정됩니다. 일반적으로 일조시간이 긴 아파트의 인기가 높기 때문에 남>동>서>북쪽 순으로 가격이 높은 추세입니다. 매매하는 아파트의 부동산으로서의 가치를 생각할 때 인기를 고려하는 것도 필요합니다. 

 

 

1. 아파트 남향의 장단점

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남향 아파트의 장점은 "햇볕이 잘 든다"라는 것입니다. 남향은 계절과 관계없이 햇볕이 좋고 일조 시간이 길다는 것이 장점입니다. 아침부터 오후까지 밝고 따뜻한 남향은 일반인의 활동 시간과 일조 시간이 일치하기 때문에 집에서 활동하는 경우가 많은 사람에게는 편안하게 느껴질 것입니다.

 

낮에 조명을 켤 필요가 없을 정도로 집안 구석까지 해가 잘 들어오기 때문에 전기 요금을 절약할 수 있습니다. 또한 햇빛이 충분하므로 베란다 채소밭을 마음껏 즐길 수 있으며, 세탁물과 이불 건조도 빠릅니다.

 

겨울철에는 따뜻하므로 동향이나 서향, 북향에 비해 난방비를 줄일 수 있는 것도 매력입니다. 하지만 남향의 아파트는 여름철도 햇볕이 좋아 실온이 오르기 쉬우므로 냉방비가 많이 드는 단점도 있습니다.

 

또한 남향 아파트는 햇빛을 받기 쉬우므로 가구와 내장이 손상되기 쉬운 단점이 있습니다. 따라서 남쪽에 서재나 팬트리를 설치하는 것은 피해야 합니다. 특히 바닥재 등은 햇볕에 그을려 변색하기 쉬우므로 주의가 필요합니다. 

 

또 남향 물건은 인기가 높으므로 가격이 비싼 경향이 있습니다. 매입 물건이든 전세 물건이든 다른 방향의 물건보다 가격이 비쌉니다. 하지만, 모든 아파트가 남향이라고 선호도가 높은 것은 아닙니다. 남향이라도 앞 동에 가려지거나 뷰가 안 좋으면 선호도가 떨어질 수 있습니다. 

 

 

2. 아파트 동향의 장단점

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동향 아파트는 남향 다음으로 인기 있는 물건입니다. 동향 아파트의 장점은 "새벽의 볕이 잘 들고, 겨울철에는 아침 햇살에 방이 따뜻해진다"라는 장점이 있습니다. 이른 오후까지 밝기가 이어지기 때문에 건강한 생활을 하고 싶은 사람에게는 최적입니다.

 

반면 아침에는 천천히 일어나고 싶은 사람에게는 적합하지 않다는 단점이 있습니다. 아침 햇살에 수면을 방해받기 쉬우므로 야근하는 사람이나 밤에 주로 생활하는 사람에게는 스트레스가 될 수 있습니다. 또한 오전에는 세탁물이 잘 마르지만, 오후부터 말리면 잘 마르지 않게 된다는 단점도 있습니다. 

 

아침형 생활을 하는 사람에게는 동향을 추천합니다. 동향 아파트는 아침형 인간에게 적합합니다. 오전부터 방이 환해지는 동향 아파트는 아침 햇살이 몸의 균형을 맞춰 밝은 마음으로 하루를 시작할 수 있습니다.

 

아침 일찍 일하러 가는 사람이나 학교에 아이를 보내는 가족에게 적합한 물건입니다. 생활 리듬이 깨지기 쉬운 혼자 사는 사람도 동향 물건이면 밤낮이 바뀌는 것을 예방하는 데 효과적입니다. 

 

 

3. 아파트 서향의 장단점

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서향 아파트는 동향에 이어 인기 있는 물건입니다. 오전에는 햇볕이 잘 들지 않고 정오를 넘어서야 서서히 실내가 밝아지기 시작합니다. 밤에 활동하는 사람이라면 느긋하게 보낼 수 있고 빨래를 오후부터 말려도 잘 마릅니다.

 

그러나 오후에는 강렬한 햇살이 비치기 때문에 덥게 느끼거나 눈부시게 느껴지는 경우가 많습니다. 겨울철에는 따뜻함이 유지되어 지내기 쉽지만, 여름에는 냉방비가 많이 듭니다.

 

맞벌이 가족에게는 서향을 추천합니다. 오후부터 저녁까지 강한 석양이 들어오는 서향 아파트는 낮 동안 집에 없는 맞벌이 가족에게 최적입니다. 석양이 스트레스가 되어 지내기 어려움을 느끼는 사람도 있지만, 집에 없으면 서향 아파트의 단점을 피할 수 있습니다. 또 오전에는 푹 쉬고 오후부터 출근하는 사람에게도 적합한 물건일 것입니다. 

 

서향 아파트는 낮 전기료를 절약할 수 있어 오후에 집에서 보내는 시간이 긴 경우에도 혜택을 누릴 수 있습니다. 매입이나 전세 가격도 남향이나 동향보다 낮기 때문에 거주비나 전기료를 낮추고 싶을 때 고려해 보는 것이 좋습니다. 

 

 

4. 아파트 북향의 장단점

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북향 아파트는 가장 인기가 없습니다. 일조시간이 짧은 북향은 "여름에는 시원하다"는 장점이 있습니다. 집세가 싼 것도 매력적입니다. 그러나 습기가 많아 곰팡이가 피거나 세탁물이 잘 마르지 않고, 겨울철에는 춥고 난방비가 많이 든다는 단점이 있습니다. 

 

하지만 햇빛이 직접 들어오지 않기 때문에 간접 광의 부드러운 빛 속에서 지낼 수 있는 장점이 있고 가구와 내장이 잘 손상되지 않으며, 여름철에는 시원하게 지낼 수 있습니다. 

 

조명을 잘 설치하거나 건조기를 사용하면 북향 아파트의 단점은 어느 정도 회피할 수 있습니다. 매물 가격이 싸다 보니 거주비를 줄이기 위해 굳이 북향 아파트를 선택하는 사람도 적지 않습니다.

 

거주지 부담을 최소화하고 싶은 사람은 북향 아파트를 추천합니다. 또 낮에는 일이나 학교에서 보내 집에 거의 사람이 없는 경우는 북향 아파트를 선택해도 단점을 느끼는 일은 적을지도 모릅니다. 

 

 

5.마무리

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남향 아파트는 모든 라이프스타일의 사람이 지내기 쉬운 물건이지만, 동향, 서향, 남향 아파트도 독자적인 특징을 가지고 있습니다.

 

아침 일찍 일어나서 낮에는 집에 없는 사람은 동향 아파트가 좋을지도 모릅니다. 또한 여름 더위를 싫어하는 사람에게는 북향 아파트를 선택해도 좋습니다. 이른 아침에 생활하는 사람은 동향, 늦은 아침 생활을 하는 사람은 남향, 밤에 주로 생활하는 사람은 서향 또는 북향의 아파트를 추천합니다.

 

무엇보다 자신의 라이프스타일에 따라 최적의 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.